Los edificios afectados en Cali por el terremoto del 10 de agosto entraron en una etapa decisiva: determinar cuáles pueden volver a ser ocupados, cuáles requieren reforzamiento y cuáles tendrán que ser demolidos por el nivel de daño que presentan. La Alcaldía informó que más de cien estructuras deberán pasar por estudios técnicos antes de definir si es posible conservarlas.
La revisión ocurre cuando la emergencia comienza a cambiar de prioridad. Mientras los organismos de socorro permanecen en los últimos puntos donde continúan labores entre los escombros, equipos de Gestión del Riesgo, Vivienda y profesionales especializados avanzan en la evaluación de inmuebles en diferentes sectores de la ciudad.
El último reporte oficial permite dimensionar el trabajo pendiente. Hasta las 8:00 a. m. del 18 de agosto habían sido verificadas 878 edificaciones: 24 presentan colapso total, 127 colapso parcial y 192 fueron clasificadas con daño estructural.
Sin embargo, estas cifras no significan que las 192 edificaciones con daño estructural deban ser derribadas. La decisión sobre una eventual demolición dependerá de inspecciones más detalladas y de los conceptos emitidos por los equipos técnicos.
Edificios afectados en Cali pasan por nuevas inspecciones
La evaluación comienza con los reportes realizados por los ciudadanos. La Alcaldía de Cali informó que hasta el último corte se habían procesado 5.545 reportes relacionados con infraestructura.
A partir de esa información, los equipos realizan visitas en territorio para comprobar el estado de viviendas y otras construcciones. El resultado de cada inspección permite clasificar el nivel de afectación y determinar cuáles estructuras requieren una evaluación especializada.
Ese procedimiento explica por qué las cifras pueden cambiar conforme avanza la emergencia. La Administración Distrital aclaró que los registros iniciales son depurados después de las visitas y posteriormente clasificados según las condiciones encontradas en cada inmueble.
Por esta razón, hablar de más de cien posibles demoliciones no significa que exista actualmente una orden para derribar todas esas estructuras. Primero deberán conocerse los resultados técnicos que determinen si pueden repararse de manera segura.
Viviendas no son las únicas estructuras bajo revisión
El terremoto también produjo afectaciones en infraestructura utilizada diariamente por los caleños.
De acuerdo con la Alcaldía, entre los inmuebles afectados aparecen hospitales, colegios y estaciones de bomberos, además de viviendas, hoteles y otras construcciones privadas.
El futuro de estas estructuras tampoco será el mismo en todos los casos. Algunas podrán ser intervenidas mediante reforzamientos que incorporen medidas antisísmicas, mientras otras deberán ser reconstruidas si los daños impiden garantizar condiciones adecuadas de seguridad.
De esta manera, la revisión de los edificios afectados en Cali no consiste únicamente en contabilizar daños. El proceso deberá establecer cuáles pueden continuar funcionando y qué infraestructura tendrá que ser reemplazada durante la recuperación de la ciudad.
Reporte oficial #016 sobre el sismo en Cali¿Qué pasa si una vivienda no puede volver a ocuparse?
La evaluación técnica también tiene una consecuencia directa para las familias.
Mientras los especialistas inspeccionan las estructuras, la Unidad de Gestión del Riesgo de Cali y la Secretaría de Vivienda avanzan en la caracterización de las personas afectadas para establecer quiénes perdieron sus hogares o no podrán regresar a ellos.
El reporte de la Alcaldía registra 8.329 evaluaciones de daños y necesidades identificadas mediante el RUFE. Esa información permitirá precisar las condiciones de la población damnificada y servirá para avanzar en la definición de subsidios y otras soluciones habitacionales.
La situación será especialmente importante en aquellos inmuebles donde los estudios concluyan que no existen condiciones para regresar.
Una demolición implica mucho más que retirar una edificación deteriorada: obliga también a determinar qué alternativa tendrán quienes vivían allí y durante cuánto tiempo necesitarán una solución habitacional diferente.
Las inspecciones definirán una parte de la reconstrucción
Saber cuántas estructuras tendrán que desaparecer será también necesario para determinar la dimensión real de la recuperación de Cali.
La ciudad deberá diferenciar entre los inmuebles que pueden repararse, aquellos que necesitan reforzamiento y los que finalmente tendrán que reconstruirse desde cero.
El alcalde Alejandro Eder ha explicado que la intención es recuperar la ciudad con mejores condiciones de resistencia frente a futuros eventos sísmicos.
La discusión sobre los edificios se conecta así con un proceso de mayor alcance. Meridiano Regional informó que la reconstrucción de Cali podría tardar alrededor de tres años y requerir cerca de $10 billones, según las proyecciones presentadas por el mandatario.
Esa estimación corresponde al panorama general de recuperación. El desafío inmediato, en cambio, está en los inmuebles: completar las inspecciones, determinar cuáles siguen siendo seguros y establecer cuántos de los edificios afectados en Cali tendrán que ser demolidos antes de comenzar a levantar nuevamente las zonas golpeadas por el terremoto.
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