Exoneración predial Cali: Alcaldía exonera el 100 % del predial e ICA a afectados por atentados de 2025
La exoneración predial Cali ya es una realidad para las familias y comerciantes afectados por los atentados terroristas registrados el 10 de junio y el 21 de agosto de 2025. La Administración Distrital reglamentó oficialmente los beneficios tributarios temporales, una medida que busca aliviar la carga económica y facilitar la recuperación de las zonas golpeadas por la violencia.
El decreto reglamentario da cumplimiento al Acuerdo Distrital 0627 de 2025, aprobado por el Concejo de Cali, que autorizó al alcalde Alejandro Eder para otorgar exoneraciones en impuestos distritales a viviendas y establecimientos de comercio ubicados en sectores como Los Mangos, Meléndez y La Base.
¿En qué consiste la exoneración predial Cali y a quiénes beneficia?
Los beneficios están dirigidos a propietarios, poseedores y comerciantes que hayan sufrido afectaciones verificadas como consecuencia directa de los atentados terroristas de 2025. De acuerdo con el decreto, los contribuyentes que cumplan los requisitos accederán a la exoneración del 100 % de los siguientes tributos:
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Impuesto Predial Unificado para los periodos gravables 2026 y 2027.
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Impuesto de Industria y Comercio (ICA) para los periodos 2026 y 2027, aplicable a los comercios ubicados en las zonas afectadas.
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Avisos y Tableros, como parte del alivio tributario.
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Impuesto de Delineación Urbana, para licencias de construcción destinadas a la reconstrucción de inmuebles afectados, beneficio vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.
Esta exoneración predial Cali representa un paso clave para reactivar la economía local y apoyar a quienes vieron afectado su patrimonio y su sustento.
Verificación técnica y trámite de los beneficios tributarios
Los beneficiarios fueron censados por la Secretaría de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres, entidad que verificó las afectaciones y elaboró un informe técnico que certifica los daños sufridos en cada predio o establecimiento de comercio.
Con base en ese informe, la Subdirección de Impuestos y Rentas del Departamento Administrativo de Hacienda otorgará de oficio la exoneración prevista en el Acuerdo 0627 de 2025 y expedirá el respectivo acto administrativo, el cual será publicado conforme a la normatividad vigente.
Quienes no hayan sido censados inicialmente, pero acrediten la condición de afectados, podrán solicitar el beneficio elevando una petición formal ante la Subdirección de Impuestos y Rentas.
Los afectados de los atentados terroristas no están solas. Más de 200 hogares recibirán beneficios tributarios hasta 2027.
Serán más de $3.400 millones destinados a apoyar su recuperación y facilitar la reconstrucción de sus
viviendas y negocios.#AsíRecuperamosCali pic.twitter.com/UdRugbVUxu— Alcaldía de Cali (@AlcaldiaDeCali) February 9, 2026
“Cali se recupera con hechos”: alcalde Alejandro Eder
El alcalde Alejandro Eder destacó que esta exoneración predial Cali materializa un compromiso asumido con las comunidades afectadas.
“Hoy queda firmado el decreto que activa el acuerdo que logramos en el Concejo el año pasado, un acuerdo que exonera del predial, del ICA y de los costos de delineación a las personas que resultaron afectadas durante estos ataques terroristas. El año pasado fue muy duro para Cali, con seis ataques que dejaron 10 personas fallecidas, más de 150 heridas y decenas de viviendas y negocios afectados”, señaló el mandatario.
Por su parte, Jhon Quinchua Ceballos, director del Departamento Administrativo de Hacienda Distrital, explicó que los beneficios tributarios superan los 3.400 millones de pesos, recursos destinados a apoyar la reconstrucción y la recuperación económica de los sectores impactados.
Con esta decisión, la Alcaldía de Cali reafirma su compromiso con la ciudadanía, apostándole a la recuperación del tejido social y económico de la ciudad mediante acciones concretas y oportunas.
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